广东迎宾馆净慧楼（以下简称“该房屋”），位于广州市越秀区六榕街解放北路603 号，据悉建于1934 年，为一栋两层的混合结构建筑，使用用途为商业楼，上部主体结构采用钢筋混凝土柱、梁、板及砖墙承重，以120mm、180mm、240mm 厚砖墙围护、间隔。所含项目加固工程内容包括：钢结构屋架、钢结构检修平台、局部木橼受损加固、古树支撑、屋顶受损恢复等。

一、局部木橼受损加固，修补砂浆及外包钢板加固

1、修补砂浆及外包钢板加固施工工艺：

①、清除腐朽松散的木部分；钢板粘贴面应除锈清洁；

②、钢板长度按图纸尺寸。钢板应采取临时固定措施，与钢架之间点焊接。加固钢板与木材之间的间隙不小于 0.5mm，边缘采用密封胶封固，并采用灌

注胶压力灌注。

2、修补砂浆及外包钢板加固施工顺序：

为保证质量施工必须遵循下列工序进行：1、木材表面处理→2、钢板下料、加工成型→3、钢板表面处理→4、封边、灌注结构胶→6、刷漆。

⑴  、木材表面处理

①  、清除木材表面腐朽蚂蚁腐蚀部分木露出坚实面，并采用环氧砂浆修补；

②、保证粘面的平整度和垂直度。

⑵、钢板下料、加工成型

按设计要求进行下料，将下料尺寸准确的钢板。

⑶、钢板表面处理

①、用角磨机将钢板表面钻孔口突起的钢渣磨掉并进行除锈，打磨至出现金属光泽；

②、用角磨机在钢板表面作粗糙处理，打磨纹路与钢板受力方向垂

（4）、灌注结构胶

①、按比例将结构胶配好后用抹刀涂在已处理好的钢板边缘，密封；

（5）、钢板表面刷漆

（三）、大树支撑施工工艺

1、施工技术及工艺

① 基础开挖，开挖尺寸1.8米宽，3米长，0.8米深。采用编织袋将开挖淤泥垃圾装袋，附近堆放整齐，待开挖完成后外运。

②      浇筑混凝土垫层。

③      钢筋绑扎制安。按图纸尺寸开料，钢筋加工，现场安装。

④      模板安装，或采用砖模，或采用原有土壁。

⑤      浇筑混凝土，浇筑养护时间不少于7天。

⑥      钢结构支撑安装，如图所示，首先做好钢结构支撑架方钢安装，将轮胎用铁线固定于大树，然后采用千斤顶将弧形梁回顶轮胎位置。当大树离开屋顶梁30mm~50mm时停止回顶。浆弧形梁焊接固定于支架。

⑦      回顶大树。回顶时应注意观察回顶情况，因为大树树龄较大并且已有很多枯枝，避免对大树损坏。回顶前通知业主、监理旁站，共同见证回顶情况。

⑧      焊接部位刷防锈漆，面漆。基础地面修复。

⑨      屋顶树枝、树根修剪，施工前通知业主、监理旁站，听从业主、监理指挥施工。

（四）屋面破损修复施工工艺

1.搭设操作平台

2.搭设临时支撑，采用钢管搭设，钢管间距900mm,设置横向钢管间隔1500mm,钢管顶端采用钢托木方支撑。

3.人工拆除屋面瓦片，木梁，支架等，并人工传递至楼面堆放，然后清理运输。

4.扑杀原有木梁蚂蚁，清扫现场，涂刷白蚁药。

5.更换木梁，1、更换木梁（木材：菠萝格，防腐、防虫处理，尺寸不少于：6公分×15公分×2.2米/条）。

6.粘贴瓦片，采用高强度砂浆粘贴瓦片。

（五）灭白蚁施工工艺

被白蚁蛀食的木梁需要及时进行处理和修复，以避免结构安全问题和进一步损害。以下是处理和修复的一些常见方法：

1. 清除受害部分：首先要清除受到白蚁侵蚀的部分，包括被蛀食的木材和周围受到损害的部分。可以使用木工锤、钢丝刷、钻头等工具进行清理。

2. 防治新的白蚁侵袭：为了防止新的白蚁侵袭，可以在清理后的地方涂上防白蚁漆、防腐剂等杀虫剂，或者使用防白蚁的装置，如白蚁诱捕器等。

3. 补强受损部分：将被白蚁侵蚀的木梁的受损部分进行补强，可以使用钢板、钢筋、木片等材料加强木梁的结构力量。在进行补强时，需要根据实际情况选择合适的方法。

4. 更换受害部分：如果木梁的受损部分过大，或者已经影响到了木梁的整体结构安全性，可能需要更换受害部分。在更换时，需要选择与原木材相同材质和形状的木材，并确保连接处牢固。

需要注意的是，处理和修复被白蚁蛀食的木梁需要专业人员进行。在进行修复前，应该先进行全面的检查和评估，以确保修复的质量和安全性。